Ein Studio ist der einfachste Weg zu einer eigenen Wohnung am Meer: kompakt, pflegeleicht und schnell bezugsfertig für einen Urlaub. In der Adriatic Horizon Residence in Šušanj, etwa 500 m vom Strand, entstehen 24 Studios auf allen Etagen.
Hier erfahren Sie, wie die Studios aufgebaut sind, für wen sie sich eignen und wie Sie die passende Einheit finden.
Die Studios im Überblick
- Anzahl: 24 Studios
- Größe: 28,9 bis 43,6 m²
- Lage im Haus: auf allen Etagen, vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage
- Meerblick: 13 der 24 Studios haben (teilweise) Meerblick
- Außenbereich: jede Wohnung mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon
Die Studios, die keinen Meerblick haben, sind nach Norden (Bergblick), Osten (Morgensonne) oder Süden ausgerichtet.
Studios mit Meerblick blicken nach Westen und Südwesten, also in Richtung Sonnenuntergang. Mehr dazu auf der Seite Wohnungen mit Meerblick.
Grundriss und Wohnen
Die Studios sind offen gestaltet: Wohnbereich und Küche bilden einen Raum, der Schlafbereich ist darin integriert. Dazu kommt ein eigenes Badezimmer. Nach außen öffnet sich das Studio auf eine Terrasse oder einen französischen Balkon.
Die genauen Grundrisse jeder Einheit finden Sie bei den Grundrissen auf unserer Startseite.
Die Spanne von 28,9 bis 43,6 m² bedeutet: Nicht jedes Studio ist gleich. Die kleineren Einheiten sind ideal für kurze Aufenthalte, die größeren bieten Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke und eignen sich auch für längere Zeiträume.
Für wen eignet sich ein Studio?
- Ferienwohnung: für Paare oder Alleinreisende, die mehrmals im Jahr ans Meer möchten, ohne viel Aufwand für Pflege und Reinigung.
- Erste eigene Wohnung am Meer: ein überschaubarer Einstieg in den Immobilienbesitz in Montenegro.
- Vermietung: Studios in Strandnähe sind kompakt und eignen sich gut für Urlaubsgäste.
Wer mehr Platz für Gäste oder ein separates Schlafzimmer wünscht, findet bei den Wohnungen mit 1 Schlafzimmer die nächstgrößere Variante.
Die Lage spielt dabei eine wichtige Rolle: Der Strand Šušanj liegt etwa 500 m entfernt, Supermärkte und Apotheke etwa 300–500 m, das Zentrum von Bar etwa 1,1 km. Gäste und Eigentümer kommen also auch ohne Auto gut zurecht.
Für Eigentümer, die nur einige Wochen im Jahr kommen, ist ein Studio besonders praktisch: Es ist schnell gelüftet, schnell gereinigt und nach der Ankunft sofort bewohnbar. Weil Bar das ganze Jahr lebt, ist die Wohnung auch für einen Kurzurlaub im Frühling oder Herbst interessant.
Parken und Kaufablauf
Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben: Insgesamt gibt es 51 Plätze auf zwei Untergeschossen, der Preis liegt bei 20.000 € pro Platz.
Gekauft wird direkt vom Bauträger, ohne Maklerprovision. Sie reservieren mit 5.000 € und zahlen danach in Raten nach Baufortschritt – mehr dazu unter Kauf einer Wohnung im Bau. Die Preise sehen Sie in der aktuellen Tabelle unten; einige Einheiten sind noch nicht zum Verkauf freigegeben.
Der Bau beginnt 2026, die Übergabe ist für 2028 geplant; die Hauptbaugenehmigung liegt vor.
Fragen zu einem bestimmten Studio? Kontaktieren Sie uns – wir antworten persönlich.
Aktuelle Verfügbarkeit
| Wohnung | Etage | Größe | Ausblick | Status | Preis |
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| Aktuelle Verfügbarkeit wird geladen … | |||||
Live-Daten direkt vom Bauträger. Preise verkaufter oder reservierter Wohnungen werden nicht angezeigt.
Interesse an einer Wohnung in Šušanj?
Sie kaufen direkt vom Bauträger – ohne Makler und ohne Maklerprovision. Schreiben Sie uns eine E-Mail, rufen Sie an oder schicken Sie eine WhatsApp-Nachricht, wir antworten gerne persönlich.
Häufige Fragen
Wie groß sind die Studios in der Adriatic Horizon Residence?
Die 24 Studios sind zwischen 28,9 und 43,6 m² groß und verteilen sich auf alle Etagen.
Haben die Studios Meerblick?
13 der 24 Studios haben (teilweise) Meerblick nach Westen oder Südwesten. Die übrigen blicken nach Norden auf die Berge, nach Osten oder nach Süden.
Was kostet ein Studio in Bar?
Die Preise werden für jede verfügbare Einheit live auf der Website angezeigt, siehe die Tabelle auf dieser Seite. Einige Einheiten sind noch nicht freigegeben.
Kann ich zum Studio einen Parkplatz kaufen?
Ja. In der Tiefgarage gibt es 51 Stellplätze auf zwei Ebenen, der Preis beträgt 20.000 € pro Platz.