Eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer ist für viele Käufer die ideale Größe: genug Platz für längere Aufenthalte, ein separates Schlafzimmer für Ruhe und trotzdem überschaubar im Unterhalt. In der Adriatic Horizon Residence in Šušanj entstehen 18 solcher Wohnungen.
Hier finden Sie alle Fakten zu Größe, Aufteilung und Ausblick.
Die Wohnungen im Überblick
- Anzahl: 18 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
- Größe: rund 46 m² (46,1–46,6 m²)
- Verteilung: drei Wohnungen pro Etage, auf jeder Etage
- Meerblick: 12 der 18 Wohnungen haben (teilweise) Meerblick
- Außenbereich: eigene Terrasse
Weil sich der Wohnungstyp auf jeder Etage wiederholt, können Sie gezielt zwischen niedrigeren und höheren Etagen sowie unterschiedlichen Ausrichtungen wählen.
Von den 18 Wohnungen haben 12 (teilweise) Meerblick nach Westen und Südwesten. Die übrigen sind nach Norden mit Bergblick, nach Osten mit Morgensonne oder nach Süden ausgerichtet – eine gute Wahl für alle, die es morgens hell und abends ruhig mögen.
Aufteilung der Wohnung
Herzstück ist ein Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die Terrasse hinausführt. Das Schlafzimmer ist separat – ein echter Vorteil gegenüber einem Studio, wenn Sie längere Zeit hier verbringen oder Gäste beherbergen. Dazu kommt ein Badezimmer.
Die genauen Grundrisse finden Sie unter Grundrisse.
Mit rund 46 m² bietet die Wohnung deutlich mehr Spielraum als ein Studio: Es gibt Platz für einen Esstisch, ein Sofa und Stauraum, ohne dass Wohnen und Schlafen ineinander übergehen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen.
Ob Sie lieber eine Wohnung mit Meerblick nach Westen oder eine ruhigere Einheit mit Bergblick nach Norden wählen, hängt von Ihren Vorlieben ab – beide Varianten haben die gleiche durchdachte Aufteilung.
Für wen eignet sich diese Wohnung?
- Paare im Ruhestand, die mehrere Monate im Jahr am Meer leben möchten – mit Strand, Promenade und Geschäften in Gehweite.
- Zweitwohnsitz: für Urlaube mit Partner oder einem Kind, mit klarer Trennung von Wohnen und Schlafen.
- Investition: eine flexible Größe, die sich für Eigennutzung und Vermietung gleichermaßen eignet.
Bar ist eine Stadt, die das ganze Jahr lebt: Krankenhaus (etwa 2 km), Supermärkte und Apotheke (etwa 300–500 m) und das Zentrum (etwa 1,1 km) machen auch längere Aufenthalte angenehm.
Auch die Anreise ist unkompliziert: Der Flughafen Podgorica liegt etwa 45 km entfernt, rund 50 Minuten mit dem Auto. Mehr dazu unter Anreise nach Bar.
Gerade wer überlegt, später einen Teil des Jahres oder sogar ganz in Bar zu leben, schätzt die zusätzliche Fläche. Mit rund 270 Sonnentagen im Jahr und milden Wintern ist die Terrasse auch außerhalb des Sommers gut nutzbar.
Parken, Kauf und Verfügbarkeit
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € dazu erworben werden. Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision und zahlen nach einer Reservierung von 5.000 € in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind. Details unter Kauf einer Wohnung im Bau.
Welche Wohnungen aktuell verfügbar sind, sehen Sie in der Live-Tabelle unten. Für eine persönliche Beratung kontaktieren Sie uns gerne direkt.
Gebaut wird ab 2026, die Übergabe ist für 2028 geplant. Die Hauptbaugenehmigung liegt bereits vor.
Aktuelle Verfügbarkeit
| Wohnung | Etage | Größe | Ausblick | Status | Preis |
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| Aktuelle Verfügbarkeit wird geladen … | |||||
Live-Daten direkt vom Bauträger. Preise verkaufter oder reservierter Wohnungen werden nicht angezeigt.
Interesse an einer Wohnung in Šušanj?
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Häufige Fragen
Wie groß sind die Wohnungen mit 1 Schlafzimmer?
Die Wohnungen sind rund 46 m² groß (46,1–46,6 m²) und haben Wohnzimmer mit Küche, separates Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Wie viele Wohnungen mit 1 Schlafzimmer haben Meerblick?
12 der 18 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer haben (teilweise) Meerblick nach Westen oder Südwesten.
Auf welchen Etagen liegen die Wohnungen mit 1 Schlafzimmer?
Auf jeder Etage gibt es drei Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage.
Wie weit ist es zum Strand?
Der Strand von Šušanj liegt etwa 500 m entfernt, rund sechs Minuten zu Fuß.