Новостройка · Бар, Черногория · 2026–2028

Ваш дом
на прекраснейшем побережье
Черногории

49 квартир в районе Илино · Шушань — каждая с собственной террасой, в 500 метрах от пляжа. Покупка напрямую у застройщика, поэтапная оплата.

Посмотреть квартиры Связаться с нами
Adriatic Horizon lokacija
О проекте
2028Сдача

Новостройка
на исключительной локации

Adriatic Horizon Residence — проект компании BM Development d.o.o. в районе Илино · Шушань города Бар, Черногория. 49 квартир на пяти жилых этажах — каждая с собственной террасой. Два коммерческих помещения на первом этаже (2 × 32 м²) и 51 подземное парковочное место.

Конфиденциальность

Полностью согласованный проект с утверждённым главным разрешением на строительство — готов к реализации.

2025Разрешение
2026Начало строительства
2028Сдача
Застройщик
49
Квартир
2
Коммерческих пом.
51
Парковочных мест
500m
До пляжа
270
Солнечных дней/год
2026
Начало строительства
2028
Сдача
Почему Adriatic Horizon

Пять причин для доверия

🏗️

Напрямую от застройщика

Без комиссии агентов, без посредников. Покупаете напрямую у BM Development d.o.o.

📜

Полностью согласован

Утверждено главное разрешение на строительство. Готов к реализации согласно архитектурному проекту.

⚖️

Нотариальное сопровождение

Все договоры купли-продажи у местного нотариуса в Баре. Полная юридическая защита.

💶

Оплата по ходу строительства

Платите поэтапно по ходу строительства. Без риска большого аванса.

🔍

Прозрачный процесс

Регулярные новости о ходе строительства с фотографиями и все документы напрямую от застройщика.

Квартиры

Три типа, один адрес

В каждой квартире — собственная терраса, отдельная кухня и ванная.

Студия — 24
1-комн. — 18
2-комн. — 7
Studio — Adriatic Horizon
Тип A
Студия
29–44
m² · Площади
  • Квартир24
  • Этажи1–5 этаж
  • Жилая/спальная зона± 28 m²
  • Кухня± 5 m²
  • Ванная± 4 m²
  • ТеррасаСобственная терраса
1-sobni stan
Тип B
1-комнатная
47
m² · Площади
  • Квартир18
  • Этажи1–5 этаж
  • Гостиная± 16 m²
  • Спальня± 11 m²
  • Кухня± 5 m²
  • Ванная± 4 m²
  • ТеррасаСобственная терраса
2-sobni stan
Тип C
2-комнатная
67
m² · Площади
  • Квартир7
  • Этажи1–5 этаж
  • Гостиная± 17 m²
  • Спальня 1± 14 m²
  • Спальня 2± 10 m²
  • Кухня± 6 m²
  • Ванная± 4 m²
  • Терраса 1Собственная терраса
  • Терраса 2± 3 m²
Квартиры

Типы апартаментов

Три типа — студия, 1 спальня и 2 спальни. Иллюстративные интерьеры по типу.

Tipovi apartmana
Продажные чертежи

Планировки по этажам

Выберите этаж ниже. Нажмите на номер для детальной информации.

Наличие

Квартиры на продажу

Все площади взяты из утверждённого архитектурного проекта.

Доступно
Зарезервировано
Продано
Недоступно
Квартира Тип Площадь Этаж Сторона Статус Цена
Структура здания

Этаж за этажом

Два подземных уровня парковки (51 место), коммерческий первый этаж и пять жилых этажей с лифтом.

5
5-й этаж
7 квартир · террасы
4
4-й этаж
9 квартир · террасы
3
3-й этаж
9 квартир · террасы
2
2-й этаж
9 квартир · террасы
1
1-й этаж
9 квартир · террасы
P
Первый этаж
2 коммерч. пом. (2×32 м²) + 6 квартир
–1
Паркинг –1
Часть из 51 парковочного места
–2
Паркинг –2
Часть из 51 парковочного места
Покупка

Напрямую от
застройщика

Покупаете напрямую у BM Development d.o.o. без посредников. Поэтапная оплата по мере строительства.

01
Бронирование и договор
Подписываете договор напрямую с застройщиком — без комиссий.
02
Поэтапная оплата
Платите по мере продвижения строительства — полная прозрачность.
03
Сдача ключей в 2028 году
По завершении получаете ключи от своей квартиры в Баре.
Свяжитесь с нами

Ваши вопросы
всегда приветствуются

Ответим на все вопросы о наличии, ценах и условиях покупки.

E-mailinfo@adriatichorizon.me
Telefon+31 6 46 72 15 34
BM Development d.o.o.

Цены будут объявлены в ближайшее время. Зарегистрируйтесь для раннего доступа.

Процесс покупки

Шаг за шагом к Вашей квартире

Прозрачный процесс, напрямую с застройщиком.

1

Выбор и резерв

Выберите квартиру и зарезервируйте предоплатой €5.000. Это бронирует квартиру за Вами.

2

Предварительный нотариальный договор

Подписание предварительного договора у нотариуса в Баре. Оплата 10% от стоимости.

3

Оплата по этапам

Оплата следует ходу строительства — без процентов и без банковского кредита. Оставшиеся 90% распределены на шесть этапов, привязанных к видимым фазам строительства.

4

Сдача и финальный акт

При сдаче Вы и нотариус подписываете финальный акт. Ключи передаются сразу.

🏷️

Без налога на передачу

Вы не платите налог на передачу недвижимости. Все застройщические и налоговые расходы уже включены в стоимость квартиры. Нотариальные расходы и регистрация в кадастре, как принято, оплачиваются покупателем. Без агентской комиссии — вы покупаете напрямую у застройщика BM Development d.o.o.

График оплаты в 6 этапов

10%Резерв и предварительный договор
20%Фундамент готов
25%Каркас готов
20%Инженерные системы готовы
20%Отделка
5%Сдача и передача ключей

Каждый этап выставляется в счёт только после того, как нотариус подтвердит завершение соответствующей фазы строительства.

Расположение

Илино · Шушань,
Бар, Черногория

Проект расположен в квартале Илино, части района Шушань в Нови-Баре — в 500 м от пляжа, с пешим доступом к центру, марине и всей инфраструктуре.

270 солнечных дней в году.

Бар обладает одним из мягчайших климатов на Адриатическом побережье.

🏖️ Пляж Шушань500 m · 🚶 6 min
🏛️ Центр Бара1,1 km · 🚶 14 min
⛵ Марина1,8 km · 🚗 5 min
🛒 Супермаркеты300 m · 🚶 4 min
✈️ Аэропорт Подгорицы45 km · 🚗 50 min
✈️ Аэропорт Тивата~65 km · 🚗 1h 15
🌍 Дубровник135 km · 🚗 ~3h
🗺️ Маршрут в Google Maps 🍎 Открыть в Apple Maps 🚦 Открыть в Waze
📍 GPS: 42.110368, 19.092155

Ваша квартира
на Адриатическом побережье

Цены скоро. Свяжитесь с нами для информации или личного разговора.

Связаться с нами

Контакт

Запросить информацию

Отвечаем в течение 24 часов. Без давления продаж, без агентов.