Privacy Policy

Last updated: May 2026 · Controller: BM Development d.o.o.

1. Who we are

BM Development d.o.o. is the developer of Adriatic Horizon Residence in Bar, Montenegro, and the controller for personal data processed through this website.

Contact: Kvart Ilino, 85000 Bar, Montenegro · info@adriatichorizon.me · +31 6 46 72 15 34

2. What data we process

Only data you submit yourself (contact form, e-mail, phone, WhatsApp): name, e-mail, phone (optional), country, language, message. Our server also stores standard logs (IP address, timestamp) for security purposes (max. 30 days).

We do not use Google Analytics, Facebook Pixel or advertising/tracking cookies. Fonts are loaded from Google Fonts; Google receives your IP address as a result.

3. Purpose and legal basis

• Answering your enquiry — Art. 6(1)(b) GDPR (pre-contractual measures).
• Project updates — only with your explicit consent, Art. 6(1)(a) GDPR. Withdrawable at any time.
• Site security — Art. 6(1)(f) GDPR (legitimate interest).

4. Retention

• Unconverted leads: 12 months after last contact.
• Leads that became a purchase: 7 years (tax retention obligation).
• Server logs: 30 days.

5. Transfers outside the EU

Montenegro is not an EU member state. The European Commission has not issued an adequacy decision for Montenegro. We transfer your data based on your explicit consent under Art. 49(1)(a) GDPR and apply additional safeguards (encrypted storage, restricted access). Montenegro's national data protection law provides a comparable level of protection.

6. Your rights

• Access · Rectification · Erasure · Restriction · Objection · Portability · Withdrawal of consent

Send requests to info@adriatichorizon.me. We respond within 30 days.

7. Right to lodge a complaint

You may lodge a complaint with: Netherlands — Autoriteit Persoonsgegevens; Montenegro — Agencija za zaštitu ličnih podataka; or the supervisory authority in your country of residence.

8. Cookies / local storage

We use one functional key (ahr_cookie_consent, ahr_lang) to remember your language and consent choice. No personal data involved.

9. Security

HTTPS, bcrypt password hashing, access restriction, regular backups. The admin panel is only accessible via authenticated sessions.

10. Changes

We may update this policy. The most recent version is always on this page with the updated date on top.

Datenschutzerklärung

Stand: Mai 2026 · Verantwortlicher: BM Development d.o.o.

1. Wer wir sind

BM Development d.o.o., Entwickler von Adriatic Horizon Residence in Bar, Montenegro, ist Verantwortlicher im Sinne der DSGVO.

Kontakt: Kvart Ilino, 85000 Bar, Montenegro · info@adriatichorizon.me · +31 6 46 72 15 34

2. Welche Daten wir verarbeiten

Nur Daten, die Sie selbst übermitteln (Kontaktformular, E-Mail, Telefon, WhatsApp): Name, E-Mail, Telefon (optional), Land, Sprache, Nachricht. Der Server speichert zudem Standard-Logs (IP-Adresse, Zeitstempel) zu Sicherheitszwecken (max. 30 Tage).

Wir setzen kein Google Analytics, Facebook Pixel oder Werbe-/Tracking-Cookies ein. Schriftarten werden über Google Fonts geladen; dabei erhält Google Ihre IP-Adresse.

3. Zweck und Rechtsgrundlage

• Anfragebearbeitung — Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).
• Projekt-Updates — nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
• Website-Sicherheit — Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

4. Speicherdauer

• Leads ohne Folgekontakt: 12 Monate.
• Leads mit Kaufvertrag: 7 Jahre (steuerliche Aufbewahrungspflicht).
• Server-Logs: 30 Tage.

5. Übermittlung außerhalb der EU

Montenegro ist kein EU-Mitgliedstaat. Es liegt kein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vor. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO mit zusätzlichen Schutzmaßnahmen (verschlüsselte Speicherung, eingeschränkter Zugang). Das montenegrinische Datenschutzgesetz bietet ein vergleichbares Schutzniveau.

6. Ihre Rechte

Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch, Datenübertragbarkeit, Widerruf der Einwilligung. Anfragen an info@adriatichorizon.me; Reaktion innerhalb von 30 Tagen.

7. Beschwerderecht

Sie können sich an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden, in den Niederlanden an die Autoriteit Persoonsgegevens, in Montenegro an die Agencija za zaštitu ličnih podataka.

8. Cookies / lokale Speicherung

Ein funktionaler Speicher-Eintrag (ahr_cookie_consent, ahr_lang) merkt sich Ihre Sprach- und Einwilligungsauswahl. Enthält keine personenbezogenen Daten.

9. Sicherheit

HTTPS, bcrypt-Passwort-Hashing, Zugriffsbeschränkungen, regelmäßige Backups.

10. Änderungen

Aktuelle Version stets auf dieser Seite mit Datum oben.

Политика конфиденциальности

Обновлено: май 2026 · Контролёр данных: BM Development d.o.o.

1. Кто мы

BM Development d.o.o. — застройщик Adriatic Horizon Residence в Баре, Черногория, контролёр персональных данных, обрабатываемых через данный сайт.

Контакты: Kvart Ilino, 85000 Бар, Черногория · info@adriatichorizon.me · +31 6 46 72 15 34

2. Какие данные мы обрабатываем

Только данные, которые Вы предоставляете самостоятельно (форма, e-mail, телефон, WhatsApp): имя, e-mail, телефон (опц.), страна, язык, текст сообщения. Сервер также сохраняет стандартные журналы (IP, время) для безопасности (макс. 30 дней).

Мы не используем Google Analytics, Facebook Pixel, рекламные или трекинговые cookie. Шрифты загружаются с Google Fonts, при этом Google получает Ваш IP.

3. Цель и правовое основание

• Ответ на Ваш запрос — ст. 6(1)(b) GDPR.
• Рассылка новостей проекта — только по Вашему явному согласию, ст. 6(1)(a) GDPR.
• Безопасность сайта — ст. 6(1)(f) GDPR.

4. Срок хранения

• Лиды без покупки — 12 месяцев.
• Лиды с покупкой — 7 лет (налоговое требование).
• Журналы сервера — 30 дней.

5. Передача за пределы ЕС

Черногория не входит в ЕС. Решения об адекватности нет. Передача осуществляется на основе Вашего явного согласия (ст. 49(1)(a) GDPR) с дополнительными мерами защиты.

6. Ваши права

Доступ, исправление, удаление, ограничение, возражение, переносимость, отзыв согласия. Запросы — на info@adriatichorizon.me; ответ в течение 30 дней.

7. Право на жалобу

Вы можете подать жалобу в надзорный орган: в Черногории — Agencija za zaštitu ličnih podataka, в Нидерландах — Autoriteit Persoonsgegevens.

8. Cookie / локальное хранилище

Используется один функциональный ключ (ahr_cookie_consent, ahr_lang) для сохранения языка и выбора согласия. Персональные данные не содержит.

9. Безопасность

HTTPS, bcrypt, ограничение доступа, регулярные резервные копии.

10. Изменения

Актуальная версия всегда на этой странице с указанием даты вверху.

Politika privatnosti

Posljednje ažuriranje: maj 2026 · Rukovalac podataka: BM Development d.o.o.

1. Ko smo mi

BM Development d.o.o. je investitor projekta Adriatic Horizon Residence u Baru, Crna Gora, i rukovalac ličnih podataka koji se obrađuju putem ovog sajta.

Kontakt: Kvart Ilino, 85000 Bar, Crna Gora · info@adriatichorizon.me · +31 6 46 72 15 34

2. Koji podaci se obrađuju

Samo podaci koje sami pošaljete (formular, e-mail, telefon, WhatsApp): ime, e-mail, telefon (opc.), zemlja, jezik, poruka. Server čuva i standardne logove (IP, vrijeme) zbog bezbjednosti (max. 30 dana). Ne koristimo Google Analytics, Facebook Pixel ni reklamne kolačiće. Fontovi se učitavaju sa Google Fonts.

3. Svrha i pravni osnov

• Odgovor na Vaš upit — član 6(1)(b) GDPR.
• Obavještenja o projektu — samo uz Vašu izričitu saglasnost (član 6(1)(a) GDPR).
• Bezbjednost sajta — član 6(1)(f) GDPR.

4. Rok čuvanja

• Lidovi bez ugovora: 12 mjeseci.
• Lidovi sa kupoprodajom: 7 godina (poreska obaveza).
• Server logovi: 30 dana.

5. Prenos van EU

Crna Gora nije članica EU. Prenos se vrši na osnovu Vaše izričite saglasnosti (član 49(1)(a) GDPR), uz dodatne mjere zaštite. Domaći Zakon o zaštiti podataka o ličnosti pruža uporedivi nivo zaštite.

6. Vaša prava

Pristup, ispravka, brisanje, ograničenje, prigovor, prenosivost, povlačenje saglasnosti. Zahtjevi: info@adriatichorizon.me.

7. Pravo žalbe

Možete podnijeti žalbu nadležnom organu: u Crnoj Gori Agencija za zaštitu ličnih podataka, u Holandiji Autoriteit Persoonsgegevens.

8. Kolačići / lokalno čuvanje

Koristimo jedan funkcionalni ključ (ahr_cookie_consent, ahr_lang) za pamćenje jezika i saglasnosti. Bez ličnih podataka.

9. Bezbjednost

HTTPS, bcrypt heširanje lozinki, ograničen pristup, redovne rezervne kopije.

10. Izmjene

Najnovija verzija uvijek na ovoj stranici sa datumom u zaglavlju.