Выбирая жильё на черногорском побережье, многие сначала смотрят на Будву, а потом обнаруживают, что у каждого города свой характер. Одни оживают только летом, другие живут круглый год. Где-то главное — пляж, а где-то — инфраструктура и транспорт.
Ниже — честное сравнение четырёх городов южной части побережья. Мы застройщик из Бара, поэтому не скрываем свою позицию, но стараемся показать и сильные стороны соседей.
Будва
Будва находится примерно в 40 км к северу от Бара (≈50 минут на машине). Это самый известный и оживлённый курорт страны.
- Плюсы: ночная жизнь, много ресторанов и развлечений, узнаваемое имя.
- Минусы: летом многолюдно, уровень цен выше, курортный ритм.
- Кому подходит: тем, кто ищет активный летний отдых и городскую суету.
Сутоморе и Улцинь
Сутоморе — небольшой курорт примерно в 10 км к северу от Бара.
- Плюсы: песчано-галечный пляж, оживлённая атмосфера летом, рядом пляж Чань.
- Минусы: городок маленький и сезонный, пляж летом очень загружен.
Улцинь лежит примерно в 25–30 км к югу.
- Плюсы: Великая плажа — очень длинный песчаный пляж, старый город с восточным колоритом.
- Минусы: более выраженная сезонность, дальше от аэропортов.
Бар
Бар — город, который живёт круглый год, а не только в сезон.
- Плюсы: порт с паромом в Бари, железная дорога до Белграда, аэропорт Подгорицы примерно в 50 минутах через тоннель Созина, больница, школы, рынки, длинная набережная. Мягкие зимы и около 270 солнечных дней в году.
- Минусы: меньше курортного лоска и ночной жизни, чем в Будве; центральные пляжи летом бывают людными.
- Кому подходит: тем, кто хочет жить у моря полноценной городской жизнью или приезжать в разные сезоны.
Подробнее о транспорте — в статье Как добраться до Бара.
Коротко: сравнение по главным критериям
- Жизнь круглый год: Бар — да; Будва — да, но с выраженным курортным ритмом; Сутоморе и Улцинь — заметно более сезонные.
- Толпы летом: больше всего в Будве и на пляже Сутоморе; Шушань спокойнее центральных пляжей.
- Транспорт: у Бара — порт, вокзал и около 50 минут до аэропорта Подгорицы; Улцинь дальше всего от аэропортов.
- Пляжи: песок — Улцинь; песок с галькой — Сутоморе; длинная галька — Шушань.
- Уровень цен: в Будве выше.
Конечно, идеального города нет: выбор зависит от того, как вы планируете пользоваться квартирой — две недели летом или большую часть года. Если вам важны спокойствие, пляж рядом и полноценный город круглый год, Бар стоит рассмотреть в первую очередь.
Почему Шушань в Баре — сбалансированный выбор
Шушань — северная часть Бара, где спокойный жилой район соседствует с длинным галечным пляжем. Здесь нет курортной суеты, но город, магазины и транспорт рядом.
- Пляж Шушань — около 500 м.
- Центр Бара — около 1,1 км.
- Супермаркеты, аптека и школа — примерно 300–500 м.
- Будва, Сутоморе и Улцинь — в пределах поездки на день.
Именно здесь, в квартале Илино, строится Adriatic Horizon Residence — 49 квартир, 32 из которых с видом на море. Посмотрите свободные квартиры или почитайте о пляже Шушань.
Интересует квартира в Шушане?
Пишите или звоните застройщику напрямую — без агентов и без комиссии. Ответим по e-mail, телефону или в WhatsApp.
Частые вопросы
Где лучше купить квартиру в Черногории для жизни круглый год?
Для жизни круглый год удобнее города с развитой инфраструктурой, которые не пустеют зимой. Бар выделяется портом, железной дорогой, больницей, школами и близостью аэропорта Подгорицы.
Чем Бар отличается от Будвы?
Будва — самый известный и оживлённый курорт с ночной жизнью и более высоким уровнем цен. Бар спокойнее и живёт полноценной городской жизнью круглый год.
Улцинь или Бар — что выбрать?
В Улцине есть очень длинный песчаный пляж Великая плажа, но город более сезонный и дальше от аэропортов. Бар удобнее по транспорту и инфраструктуре круглый год.
Насколько далеко Сутоморе от Бара?
Сутоморе находится примерно в 10 км к северу от Бара. Это небольшой и в основном летний курорт.